Subaffitto

Un'opzione di alloggio piuttosto economica è vivere in subaffitto. Si tratta in pratica di prendere in affitto una stanza nella casa dove vive anche la padrona (o il padrone) di casa, chiamata in olandese "hospita" (al maschile "hospes"). Questa persona è solitamente anche proprietaria della casa; se vive invece a sua volta in affitto, è autorizzata a subaffittare una stanza ad altri solo qualora questo non sia vietato dal suo contratto di locazione.

Vivendo con il proprio padrone di casa vigono però delle regole diverse da quelle degli altri alloggi. Il legislatore ha previsto, ad esempio, che il padrone di casa che vive con l'affittuario possa disdire il contratto di affitto entro i primi nove mesi senza fornire alcuna motivazione, pur essendo però tenuto a dare un preavviso di tre mesi. Solo una volta trascorsi i nove mesi il padrone di casa è obbligato a fornire una motivazione plausibile per il recesso. È consigliabile chiarire in anticipo con lui le regole vigenti in casa e quelle relative all'uso degli spazi comuni. Inoltre, alcuni proprietari tendono ad occuparsi molto dei loro inquilini e troppe attenzioni possono risultare anche sgradevoli.

Spesso le regole che valgono in questo tipo di alloggio sono più severe di quelle degli appartamenti di studenti. Possono esserci ad esempio delle limitazioni per quanto riguarda le visite da parte degli amici o il volume della musica. È però anche possibile che la padrona di casa sia assolutamente amichevole e disponibile con l'inquilino. Occorre infatti considerare l'aspetto sociale connesso a questo tipo di alloggio prima di firmare il contratto.

Come funziona la ricerca?

Ci sono molti canali attraverso i quali cercare una camera in subaffitto, ad esempio tramite annunci sui giornali, internet o chiedendo aiuto ad amici e famigliari. Dato che la maggior parte delle "hospitas" sono donne anziane, gli annunci di questo tipo si trovano più spesso sui giornali locali che su internet. Una volta individuata un'offerta di questo tipo occorrerà stabilire un incontro con il padrone di casa per visitare la stanza e, successivamente, dopo aver trovato un accordo con lui sulle regole comuni da rispettare, si potrà firmare il contratto.

Costi medi

In media, una camera in subaffitto presso il padrone di casa costa 250 €.

Vantaggi

Costi: prendere in affitto una camera presso il padrone di casa è spesso più economico che farlo in una casa di studenti o in uno studentato.

La sensazione di "vivere a casa": affittare una camera in una casa con altre persone o con una famiglia può dimostrarsi un buon compromesso tra vivere con la propria famiglia e vivere da soli.

Svantaggi

Controllo: il padrone di casa controlla ciò che accade in casa e non sempre si può godere di una libertà assoluta.

Contatti: si hanno meno possibilità di incontrare nuove persone e fare amicizia se si vive con un'altra famiglia piuttosto che in una casa di studenti.