Costi Aggiuntivi
Oltre all'affitto della casa e ai costi dei servizi ci sono alcune spese che si potrebbero dover pagare nel momento in cui si prende in affitto una proprietà. Coloro che decidono di ricorrere ad un agente immobiliare per essere aiutati nella loro ricerca dovranno pagare una commissione all'agenzia. Inoltre, in alcuni casi si deve corrispondere un certo importo ai siti di intermediazione immobiliare utilizzati. Una volta trovato un alloggio, il padrone di casa potrebbe richiedere il pagamento di un deposito o cauzione ed eventualmente una somma per la copia delle chiavi. Se il precedente inquilino ha lasciato mobili od oggetti propri nella stanza, al nuovo affittuario potrebbe essere chiesto di pagare una cifra anche per essi. Al tempo stesso, all'affittuario potrebbero spettare dei sussidi statali (in olandese "huurtoeslag") che contribuiscono a coprire il costo dell'affitto.
Tassa di intermediazione
Le agenzie immobiliari e i siti di intermediazione immobiliare possono richiedere il pagamento di un certo importo per la consulenza fornita nella ricerca di una casa. Anche se si può avere la sensazione che si tratti di una spesa non necessaria, le agenzie immobiliari possono fornire un aiuto essenziale se si è alla ricerca di una proprietà specifica o se non si ha molto tempo a disposizione per occuparsi diffusamente della ricerca. Si può essere tenuti a pagare un importo per ogni appartamento visitato o una percentuale fissa sull'affitto. I siti web di intermediazione immobiliare possono richiedere di versare una piccola cifra per rispondere ad un annuncio o per consultare la lista delle offerte.
Deposito e somma per la copia delle chiavi
Solitamente, all'affittuario viene richiesto, al momento del trasferimento nella casa, il pagamento di un deposito (o cauzione), che equivale spesso a due mesi di affitto. Questa cauzione deve essere versata prima di entrare nella nuova proprietà ed in cambio si dovrebbe ricevere una ricevuta come prova del pagamento. In caso si danneggino la proprietà o i mobili durante la propria permanenza o si lasci l'appartamento senza pagare l'affitto o le bollette, il padrone di casa userà il deposito per coprire le proprie perdite. Se invece la proprietà non è stata danneggiata, la cauzione verrà restituita all'affittuario. A volte, il padrone di casa richiede il pagamento di una piccola cifra per fare un nuovo mazzo di chiavi. Questo importo non verrà poi restituito.
Costi per oggetti dell'inquilino precedente
Quando si affitta una proprietà, ci potrebbero essere mobili che l'inquilino precedente è disposto lasciare. Per utilizzarli, il nuovo dovrà pagare un importo corrispondente al valore di questi oggetti di seconda mano. Ovviamente egli non è obbligato ad acquistare i mobili dell'affittuario precedente, ma spesso farlo è conveniente. Inoltre, ciò permette di risparmiare molto tempo, fastidi e denaro, soprattutto nel caso in cui il predecessore voglia vendere apparecchi elettrici, armadietti ed oggetti più grandi, come letto e materasso. Dal punto di vista strettamente legale, non si è tenuti a pagare per ciò che l'inquilino precedente effettivamente lascia nella stanza: ciò che si trova al suo interno diventa infatti di proprietà del nuovo inquilino nel momento in cui egli si trasferisce.
