Altri Costi
Se state cercando un alloggio in ltalia, oltre al costo dell'affitto e a quello dei servizi, dovete considerare ulteriori spese che riguardano la riparazione e la manutenzione dell'immobile.
L'ordinaria manutenzione e le piccole riparazioni derivanti dall'uso dell'immobile sono a carico dell'inquilino, il quale deve adempiere a questo dovere al fine di poterlo riconsegnare, allo scadere del contratto, nello stato originale, pena il ritiro della cauzione. Quando invece si tratta di spese di manutenzione straordinaria, esse devono essere compiute dal locatore.
Se l'immobile è dotato di portineria, l'inquilino deve pagare circa il 90 % della spesa relativa a questo servizio.
Altre spese alle quali bisogna essere preparati riguardano il deposito del contratto, per il quale vige il pagamento di una tassa che corrisponde al 2 % dell'ammontare del canone annuale (partendo da un importo minimo di 51,65 €), e la condivisione del pagamento della tassa speciale di 7,23 € e della marca da bollo da 10,33 €, da apporre ogni quattro pagine del contratto.
Come da contratto, l'inquilino è tenuto a pagare una cauzione: essa ha un limite di tre mensilità e serve principalmente a tutelare il locatario riguardo la corretta preservazione dell'alloggio e il regolare versamento dell'affitto. Questa cauzione gli verrà poi restituita alla fine della permanenza, dopo che il locatario avrà verificato lo stato dell'immobile.
Per maggiore chiarezza, comunque, è utile consultare internet così come specifici testi, sui quali si possono reperire tabelle ed elenchi che distinguono in dettaglio le varie spese a carico del locatario e quelle dell'inquilino.
