Assicurazione
Quando si affitta una proprietà è bene prendere in considerazione la possibilità di stipulare un'assicurazione per proteggere i propri beni durante la permanenza nell'alloggio. Ci sono tre tipi di assicurazione sulla proprietà: l'assicurazione sul contenuto, quella sui beni personali e quella del proprietario.
L'assicurazione sul contenuto e l'assicurazione sui beni personali sono stipulate dall'inquilino al fine di proteggere i propri beni personali, mentre l'assicurazione del proprietario è stipulata dal proprietario o dall'agenzia immobiliare al fine di proteggere la proprietà.
Se non si pianifica di restare a lungo nella proprietà si può anche pensare di non stipulare alcuna assicurazione. Comunque, è bene sapere che, se la proprietà subisce un furto, non si riceverà alcun rimborso per gli oggetti che sono stati rubati. Allo stesso modo, se in un incidente, a causa di un allagamento o di un incendio i propri beni resteranno danneggiati, non si avrà diritto ad alcun risarcimento in denaro. L'area nella quale la proprietà è ubicata influenzerà il costo dell'assicurazione: ad esempio, in una zona con un alto tasso di criminalità l'ammontare della polizza sarà più elevato. Tuttavia, in un'area del genere stipulare un'assicurazione che protegga i propri beni personali non è affatto una cattiva idea!
L'assicurazione sul contenuto copre il valore del contenuto della proprietà, che include solitamente i mobili, l'arredamento, gli accessori, gli apparecchi elettrici, l'abbigliamento e i beni personali. Spesso copre anche gli oggetti che vengono portati regolarmente fuori di casa, come la fotocamera e il lettore mp3. Si dovrà generalmente specificare quali oggetti si vogliono coprire con la polizza e sarà necessario pagare un'assicurazione extra per tutelare oggetti specifici quali una bicicletta o uno strumento musicale di valore.
In caso di incidente, incendio, allagamento o furto, il contenuto della proprietà in affitto sarà assicurato e il proprietario dei beni danneggiati riceverà un risarcimento per la sua perdita. Questo tipo di assicurazione è spesso la scelta migliore per gli inquilini di una proprietà privata: se accade qualcosa ai loro beni personali o a quelli del proprietario, essi sono coperti dall'assicurazione.
L'assicurazione sui beni personali è essenzialmente un tipo particolare di assicurazione dei contenuti. Questa polizza copre solitamente oggetti come vestiti, gioielli, occhiali e valori personali, incluso il portafogli. Pagando un costo extra, sarà possibile anche assicurare specifici oggetti di valore quali il telefonino o la bicicletta. Questo tipo di assicurazione è spesso la scelta migliore per quelle persone che viaggiano in Gran Bretagna per affari o devono lasciare l'alloggio per qualche settimana. I limiti previsti per il risarcimento sono generalmente più bassi, dato che viene assicurato un numero minore di oggetti (spesso solo quei beni personali che hanno valore all'interno e all'esterno della proprietà, quali ad esempio fotocamera, computer portatile, lettore mp3 e telefonino). Questo fattore rende tale polizza più economica rispetto alla tipica assicurazione sui contenuti.
L'assicurazione del proprietario è un'assicurazione che protegge i beni in possesso del proprietario contenuti nella proprietà quando costui non si trova nell'alloggio. Sebbene il proprietario e/o l'agenzia assicurativa richiedano il pagamento di un deposito, questa cifra raramente coprirà tutti i costi di risarcimento dei danni o della perdita del contenuto della proprietà in caso di furto, incendio o allagamento. Per questo motivo, la polizza per il proprietario è un investimento sensato per tutti coloro che danno una proprietà in affitto. L'inquilino non dovrà contribuire al pagamento di questa polizza ma sarà sempre raccomandabile chiedere al proprietario e/o all'agenzia immobiliare se hanno una polizza del genere. Se sì, non sarà necessario stipulare alcuna polizza sui contenuti, quanto piuttosto una polizza a protezione dei propri beni personali di valore.
Ci sono tante compagnie assicurative che offrono una vasta gamma di assicurazioni pensate per i bisogni di studenti e di persone che vivono in alloggi in affitto. Molte compagnie hanno un sito web che fornisce informazioni sulla copertura delle loro polizze, le modalità per stipularle e il loro costo medio. Online si possono trovare offerte di diverse polizze a prezzi più contenuti. Per gli studenti molte università fornisco aiuto in questo campo, consigliando quelle compagnie assicurative che offrono loro le polizze più convenienti.
