I Costi per l' Affitto
E' impossibile stimare esattamente quanto pagherai per affittare un appartamento in Germania.
I costi per gli affitti dipendono da una serie di fattori, tra cui:
ubicazione dell'immobile
tipologia dell'immobile (appartamento, casa, associazione di housing)
costi di servizio (gas, riscaldamento)
costi aggiuntivi (connessione ad internet, linea telefonica)
condizione dell'immobile
mobilia
servizi (stufa a legna, parcheggio coperto)
mobilità
vicinanza ai servizi (supermercati, ristoranti)
I costi di affitto tendono a variare a seconda delle città ma anche a seconda delle aree di una stessa città. Gli immobili nella vecchia Germania dell'Est sono spesso più economici di quelli della vecchia Germania dell'Ovest; nella Germania del Sud i costi tendono ad essere superiori a quelli della Germania del Nord, mentre nei centri cittadini gli immobili tendono ad essere più costosi che in periferia. Generalmente devi aspettarti di pagare di più della media se desideri affittare un alloggio in grandi città come Amburgo o Monaco.
Il costo medio per l'affitto in Germania è attualmente 5,81 euro al metro quadro per mese. Questo prezzo cambia a seconda dell'ubicazione dell'immobile:
Monaco 9,40 euro/m²
Colonia 7,40 euro/m²
Stoccarda 7,10 euro/m²
Amburgo 6,90 euro/m²
Cottbus 4,50 euro/m²
Un appartamento di 50m² ad Amburgo può costare una media di 345 euro di affitto base. Questo è solo l'affitto base, esclusi i costi extra. I costi di servizio sono in media 150 euro al mese, che equivale a un costo medio di affitto di 495 euro al mese per un appartamento di 50m² ad Amburgo. Naturalmente, le spese di affitto sono soggette a cambiamento e potresti pagare molto di più o molto di meno per il tuo alloggio.
