Contratto Orale
Teoricamente potrebbero richiederti di accettare un contratto orale come garanzia dell'affitto. Tuttavia questo non è un sistema consigliabile perché spesso capitano inconvenienti per entrambe le parti.
Se dovessi accettare un contratto orale, sono da seguire le seguenti regole:
- Un contratto orale valido deve includere la discussione dell'uso e dell'affitto di un immobile, il costo dell'affitto e ogni potenziale aumento di affitto. Sia il proprietario che il locatario devono essere d'accordo su questi punti
- Il contratto orale deve trovare conferma nel codice civile. Questo significa che diverse clausole che potrebbero sfavorire il proprietario in un contratto scritto, (per esempio, che il proprietario è tenuto al mantenimento dell'immobile in buone condizioni) non sono applicabili
A meno che non ci sia un accordo diverso, il contratto è aperto. Il termine del contratto deve essere dato in accordo con il codice civile, piuttosto che in accordo con i termini di pagamento (solitamente usati per dettare i termini in un contratto scritto)
