Contratto di Affitto

Quando trovi un alloggio da affittare, devi firmare un contratto di affitto. Questo contratto fornisce i dati dell'immobile, specifica i termini dell'affitto e del pagamento e spiega i diritti e i doveri del proprietario e del locatario.

Assicurati di avere letto attentamente il contratto di affitto prima di firmare, per accertarti di essere d'accordo con i termini e le condizioni di affitto. Fai attenzione alle clausole importanti e i termini legali. Se il proprietario non presenta un contratto scritto, considera gli svantaggi legati ad un accordo orale. Ricorda che il contratto che firmi è la prova che usi per proteggerti, nel caso in cui il proprietario intraprenda un'azione legale a seguito di un malinteso. Se desideri terminare il contratto di affitto devi osservare le procedure di disdetta specificate nel contratto.

Un tipico contratto di affitto contiene:

• data e luogo in cui il contratto è stipulato e firmato;

• dati personali del proprietario;

• dati personali del locatario;

• dati dell'immobile (inclusa ubicazione, dimensione e struttura);

• durata del contratto di affitto;

• affitto pagabile al proprietario dal locatario;

• firma del proprietario e del locatario.