I Rischi di un Alloggio in Condivisione
Considera che un alloggio in condivisione con amici o stranieri è una grande idea. Certamente ha tanti vantaggi: puoi dividere le spese e conoscere nuovi amici. Tuttavia, vivere con gli altri ha anche i suoi svantaggi. Potresti scoprire che i tuoi coinquilini sono rumorosi o sconsiderati oppure che avete differenti standard di ordine e di pulizia. Prima di decidere di cercare un alloggio in condivisione assicurati di valutare attentamente se sei una persona adatta a condividere un appartamento! Sei davvero felice di avere l'appartamento in comune con il rischio di non andare d'accordo?
In ogni caso devi anche considerare le ripercussioni finanziarie della scelta di vivere solo.
Se prendi in affitto un alloggio e poi desideri subaffittare una o più camere, questo è possibile soltanto con il consenso della proprietaria, che deve considerare se un inquilino in più influisce sul calcolo dei costi extra. E' importante assicurarsi che ogni inquilino sia incluso nel contratto di affitto. Se eventuali inquilini non sono inseriti nel contratto e non pagano l'affitto, dovrai pagare la differenza alla proprietaria in quanto intestatario del contratto. Questa situazione è particolarmente problematica se vuoi concludere il contratto di affitto e sei il solo intestatario (e il sublocatario non ha pagato l'affitto). E' improbabile che la proprietaria ti permetta di recedere dal contratto fino a che l'affitto non sia stato pagato. Se hai già preso accordi di pagare un nuovo alloggio ti sarà richiesto di pagare due quote di affitto e richiedere i tuoi soldi al sublocatario. Se anche il sublocatario è intestatario del contratto, entrambi i locatari sono responsabili del debito.
L'unico vantaggio di non essere intestatari del contratto è che si può facilmente traslocare se non si desidera più vivere lì.
Questa casistica si può anche applicare ad altri aspetti del vivere in condivisione; se sei intestatario della bolletta del telefono o delle spese e altri inquilini non ti pagano la loro quota mensile, puoi ritrovarti responsabile della copertura totale dei costi. Ricorda di considerare tutto ciò prima di acconsentire a intestarti un contratto e, se dai l'accordo, assicurati di stabilire delle regole con i tuoi coinquilini per il pagamento delle spese!
