Tassa di Proprietà

L'ammontare della tassa di proprietà che si deve pagare si basa sul valore catastale della proprietà, che è calcolato nel seguente modo:

• tutti gli edifici nell'area sono divisi in categorie;

• un valore tariffario è poi deciso per ognuna di queste categorie, basato sull'affitto medio delle proprietà in ognuna di esse;

• a seguire, un valore tariffario è calcolato per le proprietà singole. Questo è fatto in base ad un numero di criteri quali dimensioni, contenuto e condizioni della proprietà;

• quello che è conosciuto come "valore catastale della proprietà" è ottenuto moltiplicando il valore tariffario della proprietà per il valore tariffario della categoria di appartenenza.

Il valore catastale della proprietà è modificato ogni anno in relazione ad ogni cambiamento come: nuove costruzioni, cambiamenti nell'uso della proprietà, cambiamenti fisici quali ristrutturazioni, mutamenti nella struttura o nell'estensione, cambiamenti ambientali. Ogni cambiamento come questi deve essere dichiarato dal proprietario entro tre mesi dal suo compimento.
Al fine di ottenere il valore catastale della sua proprietà, l'affittuario può richiedere un documento con tutte le formule rilevanti al corpo amministrativo locale. La tassa è fissata dall'area o dalla regione; le autorità locali fissano poi aliquote d'imposta per la propria area di giurisdizione.

 
Ci sono diversi tipi di tasse di proprietà:

• Una volta all'anno, il proprietario deve pagare la tassa sugli immobili. Questa tassa è un'imposta che viene pagata su ogni edificio o parcheggio. I proprietari che hanno oltre 75 anni e non sono soggetti al pagamento dell'imposta sul reddito sono esenti anche dal pagamento della tassa sugli immobili. Si può essere dichiarati esenti dal pagamento della tassa sugli immobili per spazi disabilitati se le autorità distrettuali sono d'accordo.

• La tassa sulla casa deve essere pagata una volta all'anno dall'occupante, senza distinzione tra proprietario o inquilino. Le persone che vivono sulla propria proprietà devono pagare sia la tassa sugli immobili che la tassa sulla casa. Se si è in grado di dimostrare che l'alloggio è vacante si è esenti dal pagamento della tassa sulla casa.

• Gli immobili adibiti ad ufficio non sono soggetti al pagamento della tassa sulla casa ma ad una speciale tassa per uffici. La tassa per lo smaltimento della spazzatura è una tassa opzionale che è decisa dalle autorità municipali. Solitamente è il proprietario a pagare questa tassa, ma questi può chiedere all'inquilino di pagarla come parte dei servizi.

Licenza per la Televisione
La tassa per la televisione è automaticamente aggiunta alla tassa sulla casa. Se non si possiede un televisore, si deve comunicare la cosa ogni anno. Esiste una sola tassa che deve essere pagata per ogni casa, indipendentemente dal numero di televisori presenti in essa. I minori di 21 anni e gli studenti sotto i 25 anni sono esenti dal pagamento di questa tassa.