Mutuo Ipotecario

Per mutuo ipotecario per gli iscritti all'INPDAP si intende la quota necessaria per acquistare la prima casa di abitazione o per l’estinzione di un mutuo per l’acquisto della prima casa contratto con un Istituto bancario.

Possono richiedere il mutuo ipotecario i dipendenti pubblici iscritti, attualmente in servizio, con un contratto a tempo indeterminato e minimo un anno di contribuzione alla Gestione Unitaria ed i dirigenti con contratto a tempo determinato con requisiti equivalenti, presentando la domanda e la documentazione necessaria all’ufficio provinciale INPDAP competente.

La concessione del mutuo non è consentita nel caso in cui il richiedente o i componenti del suo nucleo familiare siano proprietari di un’altra casa nello stesso comune in cui si trova l’abitazione per cui è previsto il mutuo, oppure in comuni che non superano la distanza di 100 Km.

Al contrario, nel caso in cui il lavoratore interessato o uno dei componenti del suo nucleo familiare siano proprietari di un’altra casa, in misura inferiore o pari al 50 %, che non risulta disponibile a causa di diritti reali a favore di terzi, il mutuo può essere concesso.

Allo stesso modo, la concessione del mutuo ipotecario viene concessa nel caso in cui l’abitazione in questione sia stata assegnata al coniuge in seguito a separazione o divorzio.

Anche il lavoratore iscritto convivente con i genitori che posseggono un immobile può usufruire del mutuo nel caso in cui volesse acquistare una casa per il suo nucleo familiare.

L’importo del mutuo deve essere inferiore al 90 % del valore dell’immobile, con la possibilità di aggiungere a questa somma una quota mutuabile che copra le spese per la perizia tecnica, la tassa di iscrizione ipotecaria, la polizza assicurativa e la registrazione del contratto del mutuo.

Il rimborso viene effettuato con rate semestrali costanti, le quali, sommate, non possono superare un terzo del reddito del nucleo familiare dichiarato.