Polizza Fabbricati e Condominio
Polizza Globale Fabbricati
La polizza globale fabbricati, edita dalla A.N.I.A. (Associazione Nazionale Imprese di Assicurazione), offre una serie di garanzie dirette, indirette e di responsabilità civile.
Essa copre il proprietario e/o i proprietari o l'inquilino sia dai danni diretti subiti dal fabbricato (danni, furto, incendio) che da quelli indiretti che lo stesso fabbricato può causare a terzi e a cose di terzi (responsabilità civile).
Definizione di Fabbricato
Secondo l'A.N.I.A., la definizione di fabbricato si riferisce all'intera costruzione edile, che comprende anche:
- infissi;
- opere di fondazione o internate;
- beni accessori (pertinenze) annessi alla costruzione (quali box, centrali termiche, recinzioni, impianto di allarme, videocitofono, apertura automatica del cancello etc.);
- impianti immobili quali: tinteggiature, tramezzi, soffitti, armadi a muro, carta da parati, tappezzerie, moquette.
Se ci sono parchi e giardini nell'area circostante il fabbricato, essi non sono coperti dalla polizza assicurativa.
Polizza Condominio
In Italia, la tipologia di proprietà edilizia più diffusa è il condominio, che è caratterizzato dalla coesistenza di beni comuni a tutti i condomini e beni appartenenti solo ai singoli condomini.
Per questo tipo di proprietà esiste una polizza assicurativa detta "polizza del condominio".
Essa è stipulata dall'amministratore che funge da rappresentante di tutti i condomini collettivamente (per quanto concerne i danni causati alle parti comuni a condomini e terzi) e singolarmente (per quanto concerne i danni derivanti da proprietà singole).
Questo tipo di polizza è quindi unica e copre tutto, le parti private così come quelle comuni di tutto il fabbricato.
